管理费通常是根据项目的规模、复杂程度和管理需求计算得出的。

详细解释如下：

一、项目规模

管理费的计算首先要考虑项目的规模。项目规模越大，管理所需的人力、物力资源就越多，相应的管理费用也会增加。通常，管理费会与项目的总投资额、总面积或者总工作量相关联，按照一定比例的费率进行计算。

二、项目复杂程度

项目的复杂程度同样影响管理费的计算。一个复杂的项目往往包含更多的工作内容和更细致的管理要求，比如多个分项工程、多方的协调沟通等，这些都会增加管理成本。因此，在计算管理费时会考虑项目的复杂程度，可能采用固定费率或者根据项目的具体阶段进行分阶段计费。

三、管理需求

管理需求指的是项目管理过程中所需的管理资源和支持。这包括人员配置、技术支持、培训费用、办公费用等。根据项目的具体需求，这些费用会有所不同。在计算管理费的时候，需要考虑这些具体的管理需求，以确保管理费的合理性和准确性。

四、计算方法

具体的管理费计算方法可能因行业、地区或者项目的特殊性而有所不同。常见的计算方法有按百分比计算、按固定金额计算或者按工作量计算等。在选择计算方法时，需要综合考虑项目的实际情况和各方利益，以确保管理费的公平和合理。

总之，管理费的计算是一个综合考虑多方面因素的过程，需要根据项目的具体情况进行具体分析和计算。