在装修二手房时，对墙面、地面、天花板的检查和处理至关重要。请专业人士实地勘察，确保表面无裂纹、平整无脱落，对有粉化墙漆或油污的墙面进行清除，并用水泥砂浆修补基层、裂缝和孔洞。这一步骤确保了基础的稳固和美观，是专业团队与普通小店或个人施工队之间的显著区别。

在处理墙面、地面时，尤其注意局部调整。对于地面改造，如局部出现破损、空鼓或脱落，考虑全面替换。若地面为原木材质，且色泽和材质保持良好，则不建议完全拆除。选择局部调整，既能节省成本，又能避免对原木地板的损伤。大型改动往往不利于木地板的保养。

综上，二手房的装修需慎重考虑墙面、地面、天花板的状态。请专业人员进行检查，根据实际情况进行修补与局部调整，以确保居住环境既美观又实用。通过这种方法，可最大程度地利用现有资源，减少浪费，同时为业主提供一个舒适、安全的生活空间。